¿Cuánto tiempo toma el trámite del crédito?
El proceso completo de evaluación y aprobación toma aproximadamente entre 2 y 3 días hábiles, garantizando una respuesta rápida a su solicitud.
¿Cuándo se realiza el desembolso del dinero?
El desembolso se efectúa de manera inmediata al momento de la firma de la escritura de la hipoteca ante la notaría.
¿Qué documentos se requieren para iniciar?
Para realizar el estudio preliminar de viabilidad, solo necesitamos:
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Certificado de Tradición y Libertad (reciente).
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Último recibo del impuesto predial.
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Fotografías legibles de la propiedad.
¿Puedo solicitar el préstamo si tengo reportes negativos en centrales de riesgo?
Sí. En Finanbienes Echavarria evaluamos el respaldo de su garantía inmobiliaria, por lo que tener un reporte en centrales de riesgo no es un impedimento para acceder al crédito.
¿Prestan si la propiedad está a nombre mío y de otra persona?
No. Por políticas de riesgo y garantía, el solicitante debe ser el propietario del 100% del valor comercial e inmobiliario registrado en la escritura.
¿Es posible hipotecar si la propiedad aún está sin desenglobar?
Sí. Evaluamos y aprobamos solicitudes sobre propiedades que aún no han realizado el proceso de desenglobe, previo análisis técnico de la documentación.
¿Se puede realizar el trámite mediante un poder legal?
No. Por razones de seguridad patrimonial y transparencia legal, el propietario del inmueble debe firmar y realizar el proceso de forma personal y directa.
¿El crédito sirve para la compra de una vivienda nueva?
Sí, el dinero es de libre destino. Usted puede utilizar el capital para lo que necesite, incluyendo la compra de otro inmueble, remodelaciones, inversión en negocios o pago de deudas. La única condición es que ya debe ser propietario de un inmueble con escritura pública a su nombre para poder otorgarle la liquidez sobre él.